Torreblanca aprueba la exposición pública de las bases para la nueva adjudicación del PAI del golf
El Partido Popular se abstuvo, manifestando que tienen dudas que no han sido resueltas sobre el expediente
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Catorce años y tres leyes urbanísticas después de la adjudicación inicial (16 de mayo de 2003), el Ayuntamiento de Torreblanca ha aprobado en el pleno extraordinario celebrado este martes 17 de octubre volver a iniciar la tramitación del Programa de Actuación Integrada UE 1 de los Sectores 4, 7, 8, 9 y 10 de la Homologación del Litoral de Torreblanca –el conocido como PAI del Golf- aprobando la exposición al público durante un mes de las bases particulares para la selección del Urbanizador. El PP se ha abstenido en la votación.
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Al iniciar el pleno, la concejala del PP, Rosana Fabregat, ha tomado la palabra para solicitar a la alcaldesa, Josefa Tena, que se dejase sobre la mesa este punto único del orden del día, señalando que los concejales del Partido Popular tenían numerosas dudas sobre algunos de los temas referentes a estas bases, alegando no haber tenido tiempo ni oportunidad para su estudio y para consultar con los técnicos municipales todas estas dudas planteadas. Fabregat reprochó al equipo de gobierno que forman PSOE, Compromís y los dos concejales no adscritos alegando que no podían pretender que estudiasen en una semana lo que a ellos les ha costado casi dos años redactar, por lo que solicitó posponer la exposición pública de las bases y celebrar una reunión con presencia de los técnicos municipales.
La alcaldesa, Josefa Tena, negó tajantemente que se les impidiera acceder a la información, echando en cara a los populares la forma en la que gestionaron el expediente del PAI del Golf cuando estaban en el gobierno “tomaron decisiones unilaterales por Junta de Gobierno y por decreto de la Alcaldía”. Tena instó a la concejala del PP a consultar todas las dudas “durante la comisión informativa”, al tiempo que desestimaba la petición de los populares, por considerarla “extemporánea”.
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Terció en la polémica inicial la concejala de Urbanismo, Rosana Villanueva, contemporizando al señalar que se trata de una exposición pública, por lo que durante este periodo el Partido Popular podrá presentar las alegaciones que crea conveniente, además de poder consultar a los técnicos municipales en cualquier momento.
Aunque en un principio la alcaldesa se negó a someter a votación la solicitud de los populares, el resto de ediles del ejecutivo local la reconvinieron para que sometiera la petición a una votación, que evidentemente desestimó la propuesta.
Las nuevas bases del golf
Después de haber tramitado retirar la condición de urbanizador a la empresa Urbanizadora Torremar y de establecer los daños y perjuicios para la ejecución de los avales, el equipo de gobierno que preside la socialista Josefa Tena, reinicia con este nuevo expediente el proceso de adjudicación a una nueva empresa para la ejecución del proyecto.
La primera novedad, someter a aprobación por parte del pleno la apertura del plazo de exposición pública, una responsabilidad que todos los socios de gobierno han coincidido en que la asuma el pleno y no la Junta de Gobierno o la alcaldía.
La segunda novedad destacable, se eliminan las mejoras como criterio de selección del urbanizador para eliminar cualquier juicio de valor a la hora de adjudicar la gestión.
Siguen a estos cambios la posibilidad de que los propietarios paguen las cuotas de urbanización en terrenos, la ampliación del plazo de ejecución de las obras (de 36 meses a 48 meses), la reducción del presupuesto total en cerca de tres millones de euros –al ajustarse principalmente el coste de las obras de conexión externa (depuración de aguas, subestación eléctrica, suministro de agua, segunda fase de Mon Rossi y parque/paseo litoral).
El documento estará publicado en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, además de en la web del Ayuntamiento de Torreblanca y las notificaciones por correo certificado que se enviarán a todos los propietarios afectados. El plazo de exposición pública será de un mes, tras lo cual se someterán a estudio las posibles alegaciones. Una vez resueltas por los técnicos municipales –aceptándolas o desestimándolas-, se procederá a la aprobación definitiva y a la publicación en el Diario Oficial de la Unión Europea, lo que representará de facto la convocatoria a las empresas interesadas a presentar las plicas para optar a la adjudicación de la condición de Urbanizador.
Este proceso, según explicaba la concejala de Urbanismo, Rosana Villanueva, puede prolongarse hasta mediados del año 2018. Tras una hipotética adjudicación en esas fechas, después se tendría que firmar el convenio con la nueva empresa y sacarse a licitación la construcción, lo que nos situaría a finales del próximo año para el inicio de unas posibles obras.
En añadidura, a los propietarios se les informa que pueden reunirse en forma de Agrupación de Interés Urbanístico para la ejecución preferencial del programa, siempre que cuenten con el 51% de los terrenos.
El proyecto de obras será exactamente el mismo que pretendía desarrollar en su día Urbanizadora Torremar, que ya ha pasado a ser de los propietarios que en su día abonaron la primera cuota de urbanización.
Las cifras
El presupuesto total de las obras es de 58,5 millones de euros, correspondiendo 38,6 millones de euros a obras internas, 13,9 millones de euros de obras externas de conexión, 2,1 millones de euros de gastos del proyecto y 3,8 millones de euros de beneficio empresarial.
Catorce años y tres leyes urbanísticas después de la adjudicación inicial (16 de mayo de 2003), el Ayuntamiento de Torreblanca ha aprobado en el pleno extraordinario celebrado este martes 17 de octubre volver a iniciar la tramitación del Programa de Actuación Integrada UE 1 de los Sectores 4, 7, 8, 9 y 10 de la Homologación del Litoral de Torreblanca –el conocido como PAI del Golf- aprobando la exposición al público durante un mes de las bases particulares para la selección del Urbanizador. El PP se ha abstenido en la votación.
Al iniciar el pleno, la concejala del PP, Rosana Fabregat, ha tomado la palabra para solicitar a la alcaldesa, Josefa Tena, que se dejase sobre la mesa este punto único del orden del día, señalando que los concejales del Partido Popular tenían numerosas dudas sobre algunos de los temas referentes a estas bases, alegando no haber tenido tiempo ni oportunidad para su estudio y para consultar con los técnicos municipales todas estas dudas planteadas. Fabregat reprochó al equipo de gobierno que forman PSOE, Compromís y los dos concejales no adscritos alegando que no podían pretender que estudiasen en una semana lo que a ellos les ha costado casi dos años redactar, por lo que solicitó posponer la exposición pública de las bases y celebrar una reunión con presencia de los técnicos municipales.
La alcaldesa, Josefa Tena, negó tajantemente que se les impidiera acceder a la información, echando en cara a los populares la forma en la que gestionaron el expediente del PAI del Golf cuando estaban en el gobierno “tomaron decisiones unilaterales por Junta de Gobierno y por decreto de la Alcaldía”. Tena instó a la concejala del PP a consultar todas las dudas “durante la comisión informativa”, al tiempo que desestimaba la petición de los populares, por considerarla “extemporánea”.
Terció en la polémica inicial la concejala de Urbanismo, Rosana Villanueva, contemporizando al señalar que se trata de una exposición pública, por lo que durante este periodo el Partido Popular podrá presentar las alegaciones que crea conveniente, además de poder consultar a los técnicos municipales en cualquier momento.
Aunque en un principio la alcaldesa se negó a someter a votación la solicitud de los populares, el resto de ediles del ejecutivo local la reconvinieron para que sometiera la petición a una votación, que evidentemente desestimó la propuesta.
Las nuevas bases del golf
Después de haber tramitado retirar la condición de urbanizador a la empresa Urbanizadora Torremar y de establecer los daños y perjuicios para la ejecución de los avales, el equipo de gobierno que preside la socialista Josefa Tena, reinicia con este nuevo expediente el proceso de adjudicación a una nueva empresa para la ejecución del proyecto.
La primera novedad, someter a aprobación por parte del pleno la apertura del plazo de exposición pública, una responsabilidad que todos los socios de gobierno han coincidido en que la asuma el pleno y no la Junta de Gobierno o la alcaldía.
La segunda novedad destacable, se eliminan las mejoras como criterio de selección del urbanizador para eliminar cualquier juicio de valor a la hora de adjudicar la gestión.
Siguen a estos cambios la posibilidad de que los propietarios paguen las cuotas de urbanización en terrenos, la ampliación del plazo de ejecución de las obras (de 36 meses a 48 meses), la reducción del presupuesto total en cerca de tres millones de euros –al ajustarse principalmente el coste de las obras de conexión externa (depuración de aguas, subestación eléctrica, suministro de agua, segunda fase de Mon Rossi y parque/paseo litoral).
El documento estará publicado en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, además de en la web del Ayuntamiento de Torreblanca y las notificaciones por correo certificado que se enviarán a todos los propietarios afectados. El plazo de exposición pública será de un mes, tras lo cual se someterán a estudio las posibles alegaciones. Una vez resueltas por los técnicos municipales –aceptándolas o desestimándolas-, se procederá a la aprobación definitiva y a la publicación en el Diario Oficial de la Unión Europea, lo que representará de facto la convocatoria a las empresas interesadas a presentar las plicas para optar a la adjudicación de la condición de Urbanizador.
Este proceso, según explicaba la concejala de Urbanismo, Rosana Villanueva, puede prolongarse hasta mediados del año 2018. Tras una hipotética adjudicación en esas fechas, después se tendría que firmar el convenio con la nueva empresa y sacarse a licitación la construcción, lo que nos situaría a finales del próximo año para el inicio de unas posibles obras.
En añadidura, a los propietarios se les informa que pueden reunirse en forma de Agrupación de Interés Urbanístico para la ejecución preferencial del programa, siempre que cuenten con el 51% de los terrenos.
El proyecto de obras será exactamente el mismo que pretendía desarrollar en su día Urbanizadora Torremar, que ya ha pasado a ser de los propietarios que en su día abonaron la primera cuota de urbanización.
Las cifras
El presupuesto total de las obras es de 58,5 millones de euros, correspondiendo 38,6 millones de euros a obras internas, 13,9 millones de euros de obras externas de conexión, 2,1 millones de euros de gastos del proyecto y 3,8 millones de euros de beneficio empresarial.
