Alcossebre
El Pinar de Alcossebre reclama responsabilidad al Ayuntamiento de Alcalà de Xivert por las deficiencias en la urbanización
El pasado día 28 de junio de 2014, la Comunidad de Propietarios de la Urbanización el Pinar de Alcocebre, representada por su presidente, Juan Luís Javier Marí, presentó ante el Ayuntamiento de Alcalá de Xivert reclamación de responsabilidad patrimonial por daños continuados causados a dicha Comunidad, “fundamentados en la inacción del Ayuntamiento que después de cuarenta años de la aprobación del Plan Parcial de la Urbanización y subsiguiente fuga de su promotor, Bernardo Calot, que dejando ésta inacabada, no ha dado solución a las demandas de los propietarios para concluir las obras de la misma y dotarles de los servicios urbanísticos según preveía el Plan Parcial”.
La Comunidad denuncia que el Ayuntamiento permanezca impasible ante esta situación, y no ejerza las competencias urbanísticas en materia de gestión, control y supervisión que le son propias y le vienen impuestas por la ley. “Cuatro lustros después de la aprobación del Plan Parcial, el Ayuntamiento sigue sin ejecutar ni dar una explicación sobre qué fue del aval que depositó en su día el promotor Bernardo Calot para garantizar la ejecución de las obras”.
Según señalan los denunciantes, “Los propietarios que compraron en una zona que se promocionaba como privilegiada, ven cómo cuarenta años después, su sueño se ha convertido en pesadilla, dado que la urbanización sigue inacaba, con unos servicios precarios, con evacuación a fosas sépticas, conducciones de agua mediante tubos de fibrocemento, sin alumbrado público y con accesos en muchas zonas impracticables, pese a que cumplen puntualmente con el municipio mediante el pago de impuestos y tasas municipales. Situación frente a la que el Ayuntamiento permanece ajeno, a pesar de que publicite El Pinar dentro de sus campañas turísticas, como una de las zonas de mayor valor del municipio”.
La reclamación que se ha presentado, tiene por objeto “que el Ayuntamiento asuma su responsabilidades y cumpla con sus obligaciones y con los propietarios de El Pinar, y concluya la urbanización costeando las obras, infraestructuras y dotaciones públicas previstas en el planeamiento, que se determinan en un informe técnico que se acompaña a la reclamación”, y cifra el valor de las mismas en quince millones de euros.
La demanda ahora presentada por El Pinar, “se suma a una larga lista de reclamaciones presentadas ante los Tribunales, en numerosas zonas costeras respecto a urbanizaciones de los años 70, que después de varias décadas de su aprobación, están inacabadas por fuga de los promotores, falta de garantías, etc… con total pasividad de la Administración ante estas situaciones. Demandas que afortunadamente están dando sus frutos mediante sentencias judiciales favorables en zonas como Lloret de Mar, Pego, Menorca, etc…”.
La Comunidad de Propietarios de la Urbanización El Pinar de Alcossebre con la presentación de esta reclamación, “ha dado el primer paso de lo que será una incesante cadena de acciones en aras a conseguir que el Ayuntamiento asuma sus competencias y responsabilidades en este asunto”.
El pasado día 28 de junio de 2014, la Comunidad de Propietarios de la Urbanización el Pinar de Alcocebre, representada por su presidente, Juan Luís Javier Marí, presentó ante el Ayuntamiento de Alcalá de Xivert reclamación de responsabilidad patrimonial por daños continuados causados a dicha Comunidad, “fundamentados en la inacción del Ayuntamiento que después de cuarenta años de la aprobación del Plan Parcial de la Urbanización y subsiguiente fuga de su promotor, Bernardo Calot, que dejando ésta inacabada, no ha dado solución a las demandas de los propietarios para concluir las obras de la misma y dotarles de los servicios urbanísticos según preveía el Plan Parcial”.
La Comunidad denuncia que el Ayuntamiento permanezca impasible ante esta situación, y no ejerza las competencias urbanísticas en materia de gestión, control y supervisión que le son propias y le vienen impuestas por la ley. “Cuatro lustros después de la aprobación del Plan Parcial, el Ayuntamiento sigue sin ejecutar ni dar una explicación sobre qué fue del aval que depositó en su día el promotor Bernardo Calot para garantizar la ejecución de las obras”.
Según señalan los denunciantes, “Los propietarios que compraron en una zona que se promocionaba como privilegiada, ven cómo cuarenta años después, su sueño se ha convertido en pesadilla, dado que la urbanización sigue inacaba, con unos servicios precarios, con evacuación a fosas sépticas, conducciones de agua mediante tubos de fibrocemento, sin alumbrado público y con accesos en muchas zonas impracticables, pese a que cumplen puntualmente con el municipio mediante el pago de impuestos y tasas municipales. Situación frente a la que el Ayuntamiento permanece ajeno, a pesar de que publicite El Pinar dentro de sus campañas turísticas, como una de las zonas de mayor valor del municipio”.
La reclamación que se ha presentado, tiene por objeto “que el Ayuntamiento asuma su responsabilidades y cumpla con sus obligaciones y con los propietarios de El Pinar, y concluya la urbanización costeando las obras, infraestructuras y dotaciones públicas previstas en el planeamiento, que se determinan en un informe técnico que se acompaña a la reclamación”, y cifra el valor de las mismas en quince millones de euros.
La demanda ahora presentada por El Pinar, “se suma a una larga lista de reclamaciones presentadas ante los Tribunales, en numerosas zonas costeras respecto a urbanizaciones de los años 70, que después de varias décadas de su aprobación, están inacabadas por fuga de los promotores, falta de garantías, etc… con total pasividad de la Administración ante estas situaciones. Demandas que afortunadamente están dando sus frutos mediante sentencias judiciales favorables en zonas como Lloret de Mar, Pego, Menorca, etc…”.
La Comunidad de Propietarios de la Urbanización El Pinar de Alcossebre con la presentación de esta reclamación, “ha dado el primer paso de lo que será una incesante cadena de acciones en aras a conseguir que el Ayuntamiento asuma sus competencias y responsabilidades en este asunto”.
