Vender tu casa en menos tiempo y con más garantías

El parque inmobiliario español es bastante dinámico y vender una vivienda se ha convertido en uno de los objetivos principales de gran cantidad de personas, que así desean dar salida a un inmueble. A la hora de vender bien la vivienda, lo más acertado es realizar una buena tasación. Cuando la tasación es conforme al valor real de la zona, existen mayores posibilidades de poder vender la vivienda en un plazo de tiempo más rápido. Por tanto, deseamos mostrarte cómo realadvisor.es puede ayudarte a conseguir ese objetivo. Una vivienda fuera de precio, no deja de ser una carga que va a pesar demasiado, y que quedará sin vender durante bastante tiempo.

Las claves para tasar bien tu vivienda

La tasación es el proceso por el cual se establece un valor para la vivienda. Este valor es variable dependiendo de la zona en la que el inmueble se encuentre. No tiene el mismo precio una vivienda de 80 m² en la calle Serrano de Madrid, que en una localidad que del cinturón de la capital. Por tanto, dar con la tasación adecuada, es lo que permite establecer un precio para poder iniciar la venta.

Una costumbre muy implantada dentro del ADN del vendedor es poner un precio muy superior al del mercado. Esto tiene unas connotaciones bastante negativas, lo único que consigue es prolongar la venta en el tiempo, para finalmente terminar vendiendo a un precio muy inferior. No deja de ser una auténtica carga, porque además del deterioro de tener la vivienda vacía, hay que seguir abonando todos los suministros como el agua o la electricidad. Lo más sensato es poner un precio que posibilite una venta más rápida y que satisfaga a todos.

Lo habitual a la hora de tasar una vivienda es contratar los servicios de un tasador, que es el que establece el precio final del inmueble. Sin embargo, hay una manera mucho más rápida, práctica y que atiende al precio del mercado es utilizando el sistema de tasación online más certero. Cuenta con la ventaja de ser un sistema totalmente gratuito, y que tiene en cuenta los precios medios tanto de venta como de alquiler de cualquier tipo de mueble en el territorio nacional. Se trata de un proceso muy sencillo que proporciona muchísima información. Se realiza mediante Inteligencia Artificial, sin apenas intervención humana y haciendo uso de la regresión estadística. Todos los datos obtenidos son de máxima fiabilidad, lo que posibilita poner un precio justo a tu inmueble. Si deseas tasar tu vivienda, solamente debes seguir estos pasos, solo vas a tardar 3 minutos en conseguir un precio justo.

En primer lugar, has de introducir la dirección exacta del inmueble, anteriormente te hemos comentado que el precio del suelo es variable, dependiendo del lugar en el que se encuentra en la vivienda. Posteriormente, vienen una serie de preguntas orientadas a conocer más. Es decir, si se trata de un piso o de una casa, y de las características de ella. Igualmente, se solicitan datos propios, pero que no tienen mucha relevancia para ti. Por ejemplo, si eres el propietario o un agente inmobiliario o simplemente, el inquilino.

Se continúa dando la información de la superficie habitable en metros cuadrados, así como si cuenta con parcela en el caso de ser una vivienda. Si no tienes información exacta de estos datos, tendrás que comprobarlo en las escrituras para que la tasación sea lo más fidedigna posible.

Uno de los últimos pasos es saber cómo es la vivienda, el número de habitaciones, baños o si cuenta con plaza de aparcamiento. También deberás consignar el año de construcción de la casa, y si se ha reformado desde entonces. Queda solamente por completo estar cuándo deseas vender la vivienda, si está habitada y un precio estimado de venta. La cifra que indiques no influirá en el montante final de la tasación. De esta forma, una vez que obtengas el resultado, podrás comprobar cuánto de aproximada era la cifra que deseabas por tu vivienda.

Introduciendo un correo electrónico, en breves instantes tendrás el valor estimado de la tasación. Todo de manera totalmente gratuita y sin ningún tipo de compromiso por tu parte. Como puedes apreciar, se trata de un proceso que no lleva apenas tiempo y que ofrece una información muy valiosa para poder vender tu vivienda tan pronto como sea posible. Recuerda que una tasación ajustada hace que las posibilidades de la venta sea mucho más elevadas.

El resultado de la tasación ofrece desde la misma página web, pero en tu correo electrónico tendrás uniforme completo mucho más detallado. Ahora no tienes excusa para no poner en marcha el proceso de venta de tu vivienda, gracias a esta tasación gratuita y fidedigna será posible que la venta de tu vivienda sea una realidad. No lo dejes para más adelante si tu deseo es vender tu inmueble.