El Ayuntamiento de Torreblanca celebra el avance del PAI del Golf con Fomento Urbano de Castellón al frente

El Ayuntamiento de Torreblanca celebra que la empresa de prestigio a nivel autonómico, Fomento Urbano de Castellón, haya asumido el liderazgo para desarrollar el PAI del golf, un proyecto vital para el desarrollo futuro del municipio. El equipo de Gobierno, liderado por la alcaldesa Tania Agut y la concejala de Urbanismo Rosana Villanueva, ha trabajado intensamente estos últimos meses para garantizar que una empresa con suficiente capacidad se pusiera al frente del proyecto, asegurando su éxito.

Después de que el Pleno del Ayuntamiento de Torreblanca adjudicase el esperado PAI del golf a mediados de abril, tras dos décadas de bloqueo, el nuevo equipo de Gobierno municipal ha dado un paso significativo al facilitar que una empresa de la talla de Fomento Urbano de Castellón asuma el reto de desarrollar este PAI.

Tania Agut, alcaldesa de Torreblanca, ha asegurado: “Desde el equipo de Gobierno hemos hecho todo lo que estaba en nuestra mano para allanar el camino. Han sido muchos meses de trabajo y de facilitar las gestiones para garantizar que se pueda desarrollar un proyecto vital para el futuro de Torreblanca. No solamente da una salida a los propietarios que llevaban dos décadas esperando una solución, sino que va a suponer un estímulo definitivo para generar empleo en el pueblo y que el turismo pase a ser un pilar en el desarrollo de Torreblanca”.

Por su parte, Rosana Villanueva, concejala de Urbanismo, ha señalado que “la adjudicación que aprobamos el pasado mes de abril ha sido fundamental para que los inversores se interesaran en el desarrollo del PAI, procediendo finalmente a la compra de los terrenos de la Sareb y otras entidades bancarias que integraban la AIU por la mercantil Fomento Urbano. Los nuevos propietarios ya nos han transmitido que su intención es dar viabilidad al proyecto urbanístico”.

La edil de Urbanismo ha destacado que “el agente urbanizador es ahora el propietario mayoritario del suelo y eso es una garantía, ya que impulsa el proyecto porque tiene intereses en el mismo, poniendo en riesgo su patrimonio. La valoración de este cambio en la dirección de la Agrupación es positiva, pero no hay que olvidar que hay que cumplir los plazos y condiciones impuestas por la Conselleria y el PATIVEL. Desde el área de urbanismo seguimos trabajando de manera diligente para hacer posible la ejecución del PAI, gestionando con la máxima transparencia y mirando por el interés general de Torreblanca”.

El 16 de abril se desbloqueó el PAI tras dos décadas de estancamiento

El 16 de abril se dio el primer paso firme para que este ambicioso proyecto pudiese ser una realidad después de que la alcaldesa, Tania Agut, lograse desbloquearlo tras dos décadas de espera para su desarrollo definitivo.

Como ya dijo Tania Agut hace dos meses y medio, “este no es el final del camino, ni mucho menos. Una vez que hemos reactivado este proyecto, desde el nuevo equipo de Gobierno municipal seguiremos trabajando decididamente para que se convierta en una realidad que impulse el turismo y el empleo en el municipio las próximas décadas. Hemos hecho las cosas bien y por fin, después de más de 20 años de tramitación, pudimos adjudicar el PAI del golf y ahora hemos propiciado que una empresa quiera impulsarlo. Esto es sinónimo de crecimiento y oportunidades para Torreblanca”.

Así, tras resolver la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio que los terrenos afectados mantienen la clasificación de suelo urbano, se pudo continuar con la adjudicación del PAI con todas las garantías. La condición de Agente Urbanizador es de la Agrupación de Interés Urbanístico “Azahar Sea Torreblanca”, que desarrollará el Programa de Actuación Integrada para los sectores IV, VII, VIII, IX y X de suelo urbanizable.

Siguen avanzando las negociaciones para el suministro hídrico

Es importante recordar que la adjudicación está condicionada a que la Agrupación de Interés Urbanístico cumpla con una serie de requisitos, para que la adjudicación se realice con las máximas garantías para el Ayuntamiento y para los propietarios. Por eso se le pide a ‘Azahar Sea Torreblanca’ que acepte las condiciones impuestas por el Ayuntamiento y que aporte una serie de avales para garantizar la seguridad de la operación.

Entre la documentación aportada por el Ayuntamiento se incluye el estudio jurídico de KPMG, que avala la viabilidad del proyecto siempre que haya garantía de agua y se cumplan las normas del PATIVEL. Este despacho de reconocido prestigio a nivel internacional asegura la viabilidad del proyecto.

Precisamente, hasta ahora no se habían contado con informes externos, pero ahora se han encargado para tener mayor seguridad a nivel jurídico, técnico y económico, lo que da luz verde a la adjudicación del proceso de urbanización.

Respecto a las necesidades del suministro suficiente de agua para llevar a cabo este proyecto, el Ayuntamiento sigue avanzando en las negociaciones con Acuamed para garantizar el suministro hídrico. Tanto es así que, en el momento que la AIU ‘Azahar Sea Torreblanca’ cumpla con los condicionantes establecidos, no habrá ningún problema para que el Ayuntamiento y Acuamed firmen este acuerdo.

Además, se deberá ajustar el cronograma de las obras de acuerdo con lo previsto en la resolución de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, de forma que las obras de urbanización del PAI puedan ser recepcionadas por el Ayuntamiento de Torreblanca antes del 12 de mayo de 2028.

Todo esto ha sido posible en apenas un año desde que Tania Agut asumió la alcaldía de Torreblanca. Ha sido posible porque ha sido su prioridad, tal y como trasladaron las vecinas y vecinos de Torreblanca. Tanto es así que en agosto del año pasado, apenas dos meses después de acceder a la alcaldía, Agut ya había sentado las bases para impulsar y dar solución a los grandes retos pendientes que han estado paralizados la última década. De hecho, ese mes de agosto, la alcaldesa Tania Agut mantuvo reuniones con los responsables de la gestión del agua de la Generalitat Valenciana y la Diputación de Castellón con el objetivo de sacar adelante el proyecto del golf, así como redactar un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), del que carece el municipio.